Як змінюється земельний податок при продажу ділянки та що робити мобілізованим ФОП

Відповідно до п. 286.5 Податкового кодексу України, нарахування плати за землю фізичним особам здійснюється за місцем розташування земельної ділянки. До 1 липня щороку таким платникам надсилається податкове повідомлення-рішення з розрахунком суми податку. У ньому обов’язково зазначаються кадастровий номер, площа ділянки, ставка податку та пільга (якщо застосовується).

У разі зміни власника земельної ділянки протягом року:

• попередній власник сплачує податок за період з 1 січня до початку місяця, в якому припинилося право власності;
• новий власник сплачує податок з місяця набуття права власності;
• податкове повідомлення новому власнику надсилається після отримання податковою інформації про перехід права.

Якщо перехід відбувся після 1 липня, повідомлення надсилається попередньому власнику, а попереднє рішення вважається відкликаним.

Фізична особа може звернутись до податкового органу для звірки даних щодо:

• кількості та площі земельних ділянок або паїв;
• права на пільгу (відповідно до пп. 281.4, 281.5 ст. 281 ПКУ);
• ставки податку;
• нарахованої суми податку.

Звернення подається письмово або в електронному вигляді згідно з п. 42.4 ст. 42 ПКУ. У разі виявлення розбіжностей між податковими даними та документами платника контролюючий орган проводить перерахунок податку протягом 10 робочих днів. Нове повідомлення-рішення надсилається платнику, попереднє — відкликається.

Крім того, податкова служба Київщини забезпечує підтримку мобілізованих фізичних осіб – підприємців (ФОП). Під час аналітичної роботи виявлено 258 ФОП на спрощеній системі (ІІ група), які мають податковий борг.

В результаті консультацій та гарячих ліній:

• 105 мобілізованих осіб та членів їхніх родин отримали роз’яснення щодо дій під час служби та після демобілізації;
• 121 ФОП подав заяву про мобілізацію з підтвердними документами;
• 10 ФОП подали заяву про неможливість виконання податкових обов’язків.

Податкова служба нагадує ключові дії для мобілізованих ФОП:

1. Повідомити про мобілізацію (письмово або через електронний кабінет).
2. Після демобілізації подати звітність із підтвердними документами.
3. Мобілізовані ФОП 1–2 групи, які не здійснюють діяльність, мають право на пільги.
4. Якщо під час служби було сплачено податки, можна подати заяву про повернення переплати або зарахування її в рахунок майбутніх платежів.

Детальніше за посиланнями:
https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/908150.html

https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/908146.html

Контакти для комунікації:
Електронна платформа: kyivobl.ikc@tax.gov.ua
Facebook: facebook.com/tax.kyiv.oblast
YouTube: youtube.com/channel/UCorQvlqMpj1Tnvz35Mgg6g