ПОВІДОМЛЕННЯ про оприлюднення проєкту містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських слухань по матеріалах проекту містобудівної документації «Генеральний план села Новосілки Фастівського району Київської області»

ПОВІДОМЛЕННЯ

про оприлюднення проєкту містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських  слухань по матеріалах проекту містобудівної документації

«Генеральний план села Новосілки Фастівського району Київської області»

 та звіту про стратегічну екологічну оцінку для нього

Містобудівна документації розроблена ТОВ «ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР УКРАЇНИ» на замовлення Виконавчого комітету Боярської міської ради Фастівського району Київської області на підставі рішення Боярської міської ради № 9/591 від 17 червня 2021 року https://test.boiarka-rada.gov.ua/, договору на розроблення містобудівної документації № 69/87 від 27.03.2025 та завдання на розроблення проекту містобудівної документації місцевого рівня https://test.boiarka-rada.gov.ua/.

Орган, що прийматиме рішення про затвердження містобудівної документації: Боярська міська рада.

Генеральний план розроблений з метою:

• Виконати аналіз сучасного стану територій різного функціонального використання, системи розселення, інженерних і транспортних мереж та виявлення планувальних проблем, які є наявними на території села;
• Встановити наявні планувальні обмеження, що розповсюджуються на території населеного пункту, відповідно до Класифікації обмежень у використанні земель, що можуть встановлюватися комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади, генеральним планом населеного пункту, детальним планом території, що затверджена постановою КМУ від 2 червня 2021 р. № 654;
• Дослідити та розглянути можливість скорочення планувальних обмежень від об’єктів/факторів шкідливої дії шляхом пропозиції компенсаційних заходів та інших об’єктів, навколо яких визначаються обмеження;
• Врахувати раніше розроблену містобудівну документацію – детальні плани територій на підставі відповідності такого детального плану положенням генерального плану та вимогам законодавства;
• Виконати прогноз соціально-економічного та інвестиційного розвитку села з урахуванням інтересів і потреб містобудівного розвитку зони спільних інтересів Київської області;
• Визначити ресурсний потенціал території села та його основні стратегічні цілі та, відповідно, площі територій, що необхідні для розвитку житлової та громадської забудови, виробничої та комунально-складської забудови, рекреаційних територій, тощо.
• Провести розрахунок об’єктів громадського обслуговування та надати пропозицій щодо їх розташування у кількості, що забезпечить нормативні потреби
• Надати пропозиції щодо територіального розвитку населеного пункту.

Межі території проєктування, визначені згідно з завданням на розроблення «Генерального плану села Новосілки Фастівського району Київської області».

Склад та зміст містобудівної документації відповідає Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації затвердженого постановою КМУ від 1 вересня 2021 р. № 926.

Мета стратегічної екологічної оцінки:

• сприяння сталому розвитку шляхом забезпечення охорони довкілля, безпеки життєдіяльності населення та охорони його здоров’я;
• інтегрування екологічних вимог під час розроблення та затвердження документів державного планування.

Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту ДДП відсутня.

Наявна екологічна інформація, у тому числі пов’язана зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування наведена у звіті про стратегічну екологічну оцінку проекту ДДП, а також розміщена на офіційних веб-сайтах органів виконавчої влади у сфері охорони навколишнього природного середовища та охорони здоров’я.

Відповідно до п.10 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні, затвердженого Постановою КМУ № 909 від 09.08.2024 року, оприлюднення наборів тематичних геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі Містобудівного кадастру (kadastr.gov.ua) здійснюється після припинення або скасування воєнного стану у спосіб, що відповідає вимогам законодавства у сфері державної безпеки, оборони та прав людини.

 

Відповідно до п. 71 постанови Кабінету Міністрів України від 1 вересня 2021 р. № 926 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 31 грудня 2024 р. № 1557) Розділи “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”, “Інженерне забезпечення території”, “Інженерна підготовка і захист території”, а також “Обмеження у використанні земель” (в частині обмежень, визначених охоронними зонами, санітарно-захисними зонами, санітарними відстанями (розривами), санітарно-захисними смугами з урахуванням Зводу відомостей, що становлять державну таємницю, затвердженого наказом Центрального управління СБУ від 23 грудня 2020 р. № 383), відносяться до таких, що належать до інформації з обмеженим доступом (для службового користування) відповідно до Закону України “Про державну таємницю” і не підлягають публікації.

Ознайомитися з проєктом містобудівної документації можливо в приміщенні в приміщенні Боярської міської ради, за адресою: 08150, Київська обл., Фастівський район, м. Боярка, вул. М. Грушевського, 39 та на офіційному порталі Боярської міської ради https://test.boiarka-rada.gov.ua/ з «16» березня 2026 р. по «14» квітня 2026 р. включно.

Додатково надаємо можливість вільного доступу до матеріалів містобудівної документації на паперових носіях у вихідні дні та в неробочий час: «28», «29» березня 2026 р. з 12.00 год. до 13.00 год та «30», «31» березня, «01» квітня 2026 р. з 16.00 год. до 17.00 год за адресою: 08150, Київська обл., Фастівський район, м. Боярка, вул. М. Грушевського, 39.

Зауваження та пропозиції приймаються у письмовому вигляді за поштовою адресою: 08150, Київська обл., Фастівський район, м. Боярка, вул. М. Грушевського, 39 та за електронною адресою: mailer@mistoboyarka.gov.ua у строк визначений для проведення процедури громадського обговорення, що становить не менше 30 днів з дня оприлюднення проєкту містобудівної документації: https://test.boiarka-rada.gov.ua/ з «16» березня 2026 р. по «14» квітня 2026 р. включно. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються. Остання дата прийняття пропозицій (зауважень) «14» квітня 2026 р.

Відповідальна особа за забезпечення організації розгляду пропозицій: Романюк А. О. – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Боярської міської ради, тел.: 038 (067) 204-10-46.

Громадські слухання та презентація проєкту містобудівної документації та звіту про стратегічну екологічну оцінку до нього відбудеться «02» квітня 2026 р. о 10.00 за адресою: м. Боярка, вул. М. Грушевського, 39 (сесійна зала).У громадських слуханнях можуть брати участь:-           громадськість;-           уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;-           уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;-           представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

З метою ідентифікації фізичних осіб та представників юридичних осіб, реєстрація учасників громадських слухань та пропозицій (зауважень) громадськості здійснюється за наявності документів, що підтверджують особу. Пропозиції (зауваження) фізичних та юридичних осіб, які не подали підтвердних документів для забезпечення їх ідентифікації, не розглядаються.

Виконавчий комітет Боярської міської ради

Копія рішення Новосілки
Завдання Новосілки
План функціонального  зонування 
Звіт СЕО
Відкрита стратегія
Землевпоряд. план
Проектний план
Схема трансортної мобільності 

Схема озеленення

-shema-prostorovo-planuvalnoyi-orgaizacziyi-terytoriyi-model-rozvytku.pdf